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2021年张江科学城的第三次扩区把御桥板块也纳入了张江科学城范围，御桥几乎全域成为◆★◆“张江◆■◆★★◆”！
整个户型以客餐厅为中心点，自然延伸至各个功能间★■★◆，室内没有多余的过道，几乎没有被浪费的过道面积。
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上海康城企业管理有限公司/浦东新区房管(2024)预字0000262号、浦东新区房管(2024)预字0000263号
，如万科海上传奇、仁恒都市花园等挂牌价大多突破10万/㎡+，如绿洲康城，阳光城愉景公馆等普遍在7万/㎡+。
另外，项目标准层无连廊设计，很大程度上提高了得房率◆★★◆★■；非封闭阳台设计也在一定程度上降低了客户的购房成本★◆◆■★。不得不说◆◆■★，这个建面约99㎡3房2厅2卫户型，能满足业主从二人世界到三口之家，再到二胎家庭的全生命周期需求。展示样板间&交付样板间看房视频如下★★◆：
（免责：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区★◆◆★★■，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺◆★。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准■■。）
项目部分楼栋设计一层架空层休闲空间◆■，为城市新贵精英带来更纯粹的生活体验。
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另一方面■★■★◆■，2站地铁即达的北蔡，新房价格在约9.2万/㎡★■■■◆■，仅是多坐2站地铁，价格就拉开了巨大的剪刀差！
正因为这些高薪产业★◆■，让张江约50万的从业人员，研究生及以上学历人才占比逾20%，青年人才占比80%◆■◆◆■■；尤其是★■★■★★，创业类海外高层次人才占上海同类人才的比例约50%◆★，其中还包括海外高层次专家和科学家★◆★、创新型企业家、研发人才、工程师和高级技能人才等群体。
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据张江发布★★★◆◆，全球芯片设计10强企业中也有7家在张江设立了区域总部或研发中心★■。
区位示意图，仅供参考医疗方面，项目车行范围内■■■，分布着三家三甲综合医院——第一妇婴保健医院◆■■，东方医院★★、曙光医院◆◆■。项目与康桥第一幼儿园（绿洲部）直线米，与御桥小学（御山校区）直线公里，与建平御山中学直线公里。
不仅如此，御桥作为浦东中部发展较早的板块，居住氛围非常醇熟，拥有成熟的生活配套，港城中环汇云启入住即享◆★■！
港城中环汇云启是产城融合与科技社区的创新作品，更是浦东金色中环带上国际人居的焕新之作★■。项目是约56万方的大型产城融合综合体，汇聚住宅■★★★、商业★◆■、商务办公、租赁公寓■★★、教育★■◆★、研发六大业态。
在浦东，张江是毫无疑问的产业中心◆★◆■★★！集成电路、生物医药◆◆★、人工智能这三大主导产业汇聚了各产业领域的全球头部企业★◆。
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六大景观包括云溪绿谷、星际花园■■■◆■★、云朗叠镜、流云花园、云集望月★◆、云漪莲池，在艺术气息中，感受三季有花、四季常绿的惬意。
另外，项目自带2.2万方商业设施，社区归属感好★■■◆■，打造“自己的城市客厅◆★”，将生活、娱乐、消费、工作、放松融于一体★■■◆◆。项目内部打造浦东民办万科12年一贯制■◆★◆★◆“双语■★”国际化学校、民办万科幼儿园及规划幼儿园（在建）。
北蔡+御桥周边已有宜家◆★■■★、红星美凯龙、复地万科活力城◆★◆★◆★、开新里等，御桥已经成为一个小商圈了◆★■★■★。
④室内收纳空间非常丰富，厨房配备有定制橱柜★■◆、卫浴有定制镜柜等★◆。⑤项目还配备有智能门锁、可视对讲系统、视频监控系统★◆★■◆、周界报警系统、门禁系统◆◆■、巡更系统等。
房间内几乎每一平米都得到了更大化利用，整体尺度感远超同面积段其他产品！
汉斯格雅（或同档次品牌）台盆、龙头、花洒★■★，松下（或同档次品牌）浴霸，唯宝（或同档次品牌）坐便器★■■■★★，定制淋浴屏等◆◆；主卫配备智能马桶◆◆，电热毛巾架。
根据规划，御桥有丰富和高能级的产业规划，在建的陆家嘴御桥科创园★◆，是一个类似硅谷的企业总部基地■◆，同时为科创类企业提供高规格的办公★◆◆★、商业★◆■★■◆、居住等全面的配套服务◆★■◆◆■。
总价600万级的新房大多只有单一轨交，而港城中环汇云启却是3轨交环绕！
卧室都配备了飘窗或者阳台■◆■，超大附加空间，让室内视觉延展性、收纳空间都得到了更好的提升，性价比超高。
